Reinigungslexikon – Begriffe rund um die professionelle Reinigung

Abgabereinigung

Eine Abgabereinigung wird vor der Rückgabe einer Wohnung oder eines Hauses durchgeführt. In der Schweiz wird der Begriff häufig gleichbedeutend mit Umzugsreinigung oder Endreinigung verwendet. Dabei werden die vereinbarten Räume, Oberflächen und Einrichtungen gründlich für die Wohnungsübergabe gereinigt.

Abnahmegarantie

Eine Abnahmegarantie gibt Ihnen bei der Wohnungsübergabe zusätzliche Sicherheit. Werden bei der Abnahme reinigungsbedingte Mängel festgestellt, werden diese im vereinbarten Rahmen nachgereinigt. Die Garantie bezieht sich auf die vereinbarten Reinigungsarbeiten und nicht auf Schäden oder bauliche Mängel des Objekts.

Arealpflege

Zur Arealpflege gehören regelmässige Arbeiten in den Aussenbereichen einer Liegenschaft. Dazu können das Mähen von Rasenflächen, das Entfernen von Laub und Unkraut sowie das Wischen von Wegen und Plätzen gehören. Der genaue Umfang richtet sich nach der Grösse und Nutzung des Areals.

Bauendreinigung

Die Bauendreinigung erfolgt nach Abschluss eines Neubaus, Umbaus oder einer Renovation. Dabei werden Baustaub, Verschmutzungen und vereinbarte Materialrückstände entfernt. Ziel ist ein sauberes und nutzbares Objekt, das für die Übergabe, den Bezug oder die weitere Einrichtung vorbereitet ist.

Baufeinreinigung

Bei der Baufeinreinigung werden feiner Baustaub, Griffspuren und weitere Verschmutzungen von Böden, Fenstern, Sanitäranlagen, Küchen, Einbauten und Oberflächen entfernt. Sie wird normalerweise nach Abschluss der handwerklichen Arbeiten und vor der Übergabe oder Nutzung durchgeführt.

Baugrobreinigung

Die Baugrobreinigung beseitigt gröbere Verschmutzungen während oder nach den Bauarbeiten. Dazu können Verpackungen, lose Materialreste, Staub und weiterer Bauschmutz gehören. Sie schafft Ordnung auf der Baustelle und bereitet das Objekt auf weitere Arbeiten oder die anschliessende Feinreinigung vor.

Endreinigung

Als Endreinigung wird eine abschliessende und gründliche Reinigung bezeichnet. Sie kann nach einem Umzug, einem Umbau, einer Renovation oder vor der Übergabe eines Objekts erfolgen. Welche Arbeiten dazugehören, hängt vom Anlass, vom Zustand des Objekts und vom vereinbarten Leistungsumfang ab.

Facility Management

Facility Management umfasst die Organisation und Ausführung von Dienstleistungen, die für den Betrieb und die Pflege einer Liegenschaft benötigt werden. Dazu können Gebäudereinigung, Hauswartung, Treppenhausreinigung, Umgebungspflege und regelmässige Kontrollen gehören.

Fensterfalz

Der Fensterfalz befindet sich zwischen Fensterrahmen und Fensterflügel. Er ist normalerweise erst vollständig sichtbar, wenn das Fenster geöffnet wird. In diesem Bereich sammeln sich häufig Staub, Insekten und andere Verschmutzungen. Bei einer gründlichen Fensterreinigung kann der Fensterfalz mitgereinigt werden.

Fensterreinigung

Bei einer Fensterreinigung werden Glasflächen innen und aussen gründlich und streifenfrei gereinigt. Je nach Vereinbarung können zusätzlich Fensterrahmen, Falze, Fenstersimse, Lamellenstoren, Rollläden oder Fensterläden berücksichtigt werden.

Fixpreis

Ein Fixpreis ist ein vor dem Auftrag vereinbarter Gesamtpreis. Darin sind alle ausdrücklich festgelegten Reinigungsarbeiten enthalten. Damit der Preis zuverlässig berechnet werden kann, werden Angaben zum Objekt, zum gewünschten Umfang und zum Verschmutzungsgrad benötigt.

Gebäudepflege

Gebäudepflege umfasst regelmässige Arbeiten, die zur Sauberkeit, zum gepflegten Erscheinungsbild und zum Werterhalt einer Liegenschaft beitragen. Dazu können Treppenhäuser, Gemeinschaftsräume, Keller, Garagen und Aussenbereiche gehören.

Grundreinigung

Eine Grundreinigung ist umfangreicher als eine gewöhnliche Unterhaltsreinigung. Dabei werden auch schwer erreichbare Stellen, hartnäckige Verschmutzungen und ältere Rückstände berücksichtigt. Sie kann einzelne Räume oder ein ganzes Objekt betreffen.

Hauswartung

Die Hauswartung umfasst vereinbarte Arbeiten zur Betreuung und Pflege einer Liegenschaft. Dazu können regelmässige Kontrollen, die Reinigung gemeinsamer Bereiche, die Umgebungspflege und weitere organisatorische Aufgaben gehören.

Kita-Reinigung

Bei einer Kita-Reinigung werden Räume gereinigt, die täglich von Kindern und Betreuungspersonen genutzt werden. Dazu können Böden, Sanitärbereiche, Gruppenräume, Küchenbereiche und häufig berührte Oberflächen gehören. Der Reinigungsplan wird an die Räume und den Tagesablauf angepasst.

Lamellenstoren

Lamellenstoren bestehen aus einzelnen beweglichen Lamellen und dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Auf den Lamellen sammeln sich Staub, Pollen und witterungsbedingte Verschmutzungen. Die Reinigung erfolgt sorgfältig, sofern die Storen sicher erreichbar und technisch zugänglich sind.

Reinigungsintervall

Das Reinigungsintervall bestimmt, wie häufig eine vereinbarte Reinigung durchgeführt wird. Möglich sind beispielsweise wöchentliche, zweiwöchentliche, monatliche oder individuell festgelegte Einsätze. Das passende Intervall richtet sich nach der Nutzung und dem gewünschten Sauberkeitsniveau.

Treppenhausreinigung

Bei der Treppenhausreinigung werden gemeinsam genutzte Bereiche einer Liegenschaft regelmässig gereinigt. Dazu können Treppen, Böden, Podeste, Handläufe, Eingangstüren und Briefkastenanlagen gehören. Weitere Gemeinschaftsräume lassen sich nach Vereinbarung einbeziehen.

Umzugsreinigung

Eine Umzugsreinigung bereitet eine Wohnung oder ein Haus auf die Rückgabe an die Vermieterschaft oder die nächste Nutzung vor. Dabei werden die vereinbarten Räume, Oberflächen und festen Einrichtungen gründlich gereinigt. Auf Wunsch erfolgt die Reinigung mit Abnahmegarantie.

Unterhaltsreinigung

Die Unterhaltsreinigung wird in regelmässigen Abständen durchgeführt. Sie sorgt dafür, dass Wohnungen, Büros, Gemeinschaftsräume oder andere genutzte Bereiche dauerhaft sauber und gepflegt bleiben. Aufgaben und Intervalle werden vor Beginn gemeinsam festgelegt.

Verbrauchsmaterialien

Verbrauchsmaterialien sind Produkte, die durch die Nutzung eines Objekts regelmässig aufgebraucht werden. Dazu können Toilettenpapier, Seife, Abfallsäcke, Küchenpapier oder Spülmittel gehören. Bei Ferienwohnungen können vereinbarte Materialien kontrolliert und vor dem nächsten Gästewechsel aufgefüllt werden.

Wäscheservice

Ein Wäscheservice ergänzt die Reinigung einer Ferienwohnung oder Unterkunft. Je nach Vereinbarung werden Bettwäsche, Handtücher und weitere Textilien gewechselt, gewaschen, getrocknet und für die nächsten Gäste bereitgelegt. Umfang und Ablauf richten sich nach der Unterkunft und den Gästewechseln.

Wohnungsreinigung

Eine Wohnungsreinigung umfasst vereinbarte Arbeiten in privaten Wohnräumen. Dazu können Böden, Küche, Badezimmer, Oberflächen und weitere Bereiche gehören. Sie kann einmalig oder in einem regelmässigen Reinigungsintervall durchgeführt werden.

Zufriedenheitsgarantie

Eine Zufriedenheitsgarantie bedeutet, dass die vereinbarten Reinigungsarbeiten sorgfältig und gemäss Auftrag ausgeführt werden. Falls Sie mit einer ausgeführten Arbeit nicht zufrieden sind, sollten Sie dies möglichst zeitnah melden. Die betreffende Leistung kann anschliessend geprüft und im vereinbarten Rahmen korrigiert werden.